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关于新建建筑集中供热配套设施建设和既有建筑集中供热配套设施改造管理办法(试行)(征求意见稿)

发布:何勇锋 来源:住建局 时间:2021-04-02 17:56:10 【打印此文】 【关闭窗口】

第一章

第一条 为改善我县大气环境,提升城市品位,提高居民生活质量,我县经法定程序与华能安阳热电有限责任公司签订特许经营协议。目前华能安阳热电联产项目及配套供热管网工程正在加快推进,已具备对外供热条件。为保证各类新建和既有房屋建筑能够同时配套集中供热设施,经研究,参照《安阳市城市集中供热管理办法》,结合我县实际,特制定本管理办法。

第二条 本办法所称供热配套设施包括建筑红线内供热管网、小区供热配套换热站及其它配套公用供热设施等配套公用设施。

第二章 新建建筑集中供热配套设施建设

第三条 在城市规划区内,集中供热主管网覆盖到位区域,停止审批分散燃气供热锅炉、地热中央空调、水源热泵、土壤源热泵等落后取暖设施。新建建筑的建设单位应当做到集中供热配套设施与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。在热用户占比达到30%及以上时,建设单位在供暖期三个月前提交入网申请,供热经营单位验收合格后准予接入集中供热管网。

第四条 新建建筑集中供热配套设施设计方案,应当严格执行国家、省有关技术标准和规范,并与城市集中供热系统相匹配;国家、省技术标准和规范之外的技术参数等内容,应当与供热主管部门及供热经营单位对接。

第五条 建设单位在申请项目规划审批时,必须提供集中供热配套设施设计图纸。

第六条 新建建筑主体工程内部的集中供热配套设施建设需与主体工程同步进行,建设项目区域内的庭院集中供热配套设施应在庭院路面铺装前安装到位。

第三章 既有建筑集中供热配套设施改造

第七条 在集中供热管网覆盖区域内, 申请接入集中供热管网的既有建筑在保证热用户占比达到50%及以上时,建设单位或业主委员会(业主代表)在供暖期三个月前提交入网申请,准予接入。

现有采用分散燃气供热锅炉、地热中央空调、水源热泵、土壤源热泵等取暖设施的居住小区,在集中供热第一个供暖季运行前,供热主管部门负责按县城集中供热计划组织协调居住小区的改造实施工作,经具备资质的专业机构及供热经营单位验收合格后并入集中供热管网。

第八条 需经技术改造并入集中供热管网取暖的公共设施,技术改造资金由原产权单位解决,经具备资质的专业机构及供热经营单位验收合格后,移交给供热经营单位。

第四章 集中供热配套设施建设工程管理

第九条 新建建筑集中供热配套设施建设由建设单位统一组织实施。

第十条 供热主管部门负责既有建筑集中供热配套设施改造的组织、协调、推进,并委托供热经营单位参与制定集中供热配套设施建设相关指导标准、施工过程监督和竣工验收。具体要求如下:

(一)拟参与既有建筑集中供热配套设施建设的设计、施工、监理、金属监督等公司必须到供热主管部门及供热经营单位备案。

(二)获批参与既有建筑集中供热配套设施改造单位,负责拟入网小区的宣传、与业主委员会(业主代表)协商、费用收取等工作,热用户达到50%及以上时,改造单位方可组织开展方案公示及施工等后续工作。

(三)改造单位应与供热经营单位签订质量保证协议,缴纳足额质保金后方可开工。

(四)改造单位首先应缴纳一定数额保证金至业主委员会(业主代表)和改造单位两方共管的银行账户。收取的供热配套设施改造费用亦应缴至两方共管的银行账户,业主委员会(业主代表)根据建设质量和实际施工进度支付改造单位相关费用。

(五)既有建筑集中供热配套设施改造过程中,供热经营单位进行质量、进度等全过程的监督管理,发现存在质量问题时,施工改造单位应立即停工整改。

第十一条 从事城市集中供热工程设计、施工、监理的单位,应具有相应资质,严格执行国家有关技术标准和规范。

第十二条 集中供热配套设施工程质量管理由法定质量监督机构进行监督。

第十三条 属地乡镇人民政府、供热主管部门及各相关部门负责新建和既有建筑集中供热配套设施建设改造的监督、协调、推进工作。

第五章 附则

第十四条 本办法由供热主管部门负责解释。自印发之日起施行,试行期2年。试行期间有其他新政策,按照新政策执行。


征集时间:2021年4月3日--2021年4月7日

意见征集邮箱:tyzjgysy@163.com